Opleveringskeuring nieuwbouw

Het inschakelen van een bouwkundige (of bouwkundig inspecteur) bij de oplevering van je nieuwbouwhuis heeft verschillende voordelen. Hier zijn de belangrijkste:

✅ 1️⃣ Deskundige blik op bouwkwaliteit
Een bouwkundige herkent bouwfouten en gebreken die jij zelf vaak over het hoofd ziet. Denk aan scheve muren, slecht afgewerkte kitnaden, verkeerde voegen of verkeerd geplaatste installaties.

✅ 2️⃣ Sterker in gesprekken met de aannemer
Een aannemer kan technische termen gebruiken of fouten bagatelliseren (“Dat hoort zo!”). Een bouwkundige kan daar professioneel op reageren en afdwingen dat het wordt opgelost.

✅ 3️⃣ Opleverpunten duidelijk en volledig vastgelegd
De opmerkingen van de bouwkundige worden in het proces verbaal van oplevering van de aannemer opgenomen. Dit is een belangrijk bewijsstuk waarin de gebreken omschreven staan en waaraan de aannemer verplicht is om deze zaken te herstellen.

✅ 4️⃣ Voorkomt extra kosten achteraf
Sommige gebreken zie je later pas, maar dan kun je lastiger eisen dat ze worden opgelost. Een bouwkundige helpt je om zoveel mogelijk problemen meteen bij oplevering op te sporen.

✅ 5️⃣ Rust en zekerheid
Een oplevering is vaak spannend en stressvol. Een bouwkundige ontzorgt je en geeft je het gevoel dat je niets over het hoofd ziet.

✅ 6️⃣ Vaak bespaar je geld op lange termijn
Herstel van fouten achteraf (zeker na afloop van de garantieperiode) kost vaak veel meer geld dan ze direct te laten oplossen.

✅ Grote en dure nieuwbouwwoningen
✅ Projecten met complexe installaties (warmtepomp, WTW, zonnepanelen)
✅ Projecten met meerdere aannemers of veel maatwerk
✅ Bij twijfel over de betrouwbaarheid of kwaliteit van de aannemer